刘昌猛主委说,棚户区改造是当前国家实行微刺激政策的领域,甚至可以说是“唯刺激”领域。2013年以来,棚户区改造扩大到旧城改造和城中村改造,意味着可以有效利用棚改资金、政策与机制,有效解决加快房屋征收、整合土地资源、缓解融资压力、促进“农民”变“市民”等诸多问题,加快城市现代化、园区和新区建设,抓好棚户区改造对于我市实现“生态立市、产业强市、建设鄂东特大城市”目标意义重大。
刘昌猛主委认为,棚户区改造是一项系统工程,既需要市委、市政府的高度重视,需要建立完善的顶层设计,明确改造目标、实施责任和具体措施,更重在落实。当前,房屋征收机构、人员不到位;市、区职责划分不明;没有形成全市一盘棋、一套政策、一个标杆;社会主体参与不够等是制约我市棚户区改造工作的主要因素,也导致土地效益没有得到充分发挥。建议完善房屋征收机构,强化城区政府棚户区改造征收主体和实施主体责任,出台政策促进改造主体多元化。同时,作为市政府平台的众邦公司职责和权限不对等,还需要进一步理顺管理体制,引进企业管理、工程建设、质量监理等高素质人才,以防范管理风险和工程建设风险,发挥更大的作用。
视察组实地察看了金广厦、恒升保障房项目,听取了市房产局副局长吴金文、市住房保障中心主任尹强工作情况汇报,并与之深入座谈。