2026年9月16日下午，民建荆州市委专职副主委朱霄带领民建界别政协委员肖安俊、黄小年、朱瑞海、邓培军、裘苗根一行，赴荆州市住房和城市更新局，围绕市政协六届五次会议第160号提案《关于强化商品房全链条监管化解烂尾风险保障群众合法权益的建议》的办理情况，开展面对面的座谈交流。荆州市住房和城市更新局总工程师刘洪祥参加座谈。
座谈中，荆州市住房和城市更新局房地产市场科负责人首先介绍了提案的办理及答复情况。协办单位荆州市自然资源和城乡建设局就土地处置、规划调整等配合工作作了补充说明。
委员们对提案办理的初步成效表示肯定，同时结合调研实际和群众反映踊跃建言。大家认为，当前治理多依赖于政府强力协调和国企兜底，“一项目一策”的个案处理模式效率高但成本也高，缺乏系统性的预防和长效治理机制。委员们建议，对房地产开发项目实行从土地出让到竣工验收的全链条闭环管理，重点加强预售资金监管，建立与工程进度精准挂钩的拨付机制；简化盘活过程中的规划调整、产权登记等审批流程，建立“绿色通道”；定期向社会公布烂尾项目处置进展，主动回应群众关切。
刘洪祥感谢委员们的坦诚建言，并就下一步工作作出回应。他表示，一是进一步巩固保交楼工作成效，利用平台、体制、机制，深入探讨研发方案，化解每一个项目，坚持“一案一策”；二是加强统筹协调，盘活现有资产、资金，整合各方力量；三是建成工作机制，联合银监局、财政局，研究结合荆州实际出台相关政策。他强调，烂尾楼整治既是关乎城市品质的提升工程，更是关乎群众切身利益的民生工程，必须久久为功、标本兼治。
朱霄表示，此次座谈交流既是对提案办理成效的检验，也是民建界别政协委员深入一线知情明政的实践。他提出三点建议：一是统筹兼顾，针对8月28日推出的房地产新政，制定出适合荆州本地的实施细则；二是加大推进力度，联动公安、法院等部门，形成合力推进烂尾项目处置；三是建立预警机制，亡羊补牢，吃一堑长一智，从源头防范新的烂尾风险。民建界别委员将持续关注烂尾项目治理工作，围绕群众反映的突出问题深入调研、跟踪建言，推动提案办理从“答复满意”向“结果满意”转变。
此次座谈交流，搭建了政协委员与职能部门面对面协商的平台，既让委员们全面了解提案办理的真实进展，也为住新部门改进工作提供了来自一线的监督视角。双方在坦诚沟通中凝聚共识，在务实协商中形成合力，为推动荆州烂尾项目长效治理、保障群众安居权益注入了新的动力。
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